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开 发 商:大理华跃房地产开发有限责任公司
公司地址:云南大理下关环城南路
项目地址:大理华跃·梨花溪
售楼热线:(0872) 2198516 2198616
传    真:(0872) 2196888 2198380
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常见问题

  不论你是首次购房,还是多次购房对所购房屋仍有一知半解的问题存在,下面就为各类客户提供一些常见问题的解答,希望在你选房时给你带来一些帮助。

  1、什么是房屋用地?

  答:指房屋以及按照规划要求的配套设施所占用的土地,包括房屋占用的土地和按照规划要求的配套设施占用的土地。

  2、什么是房地产开发?

  答:指依法取得土地使用权的土地上按照使用性质的要求进行基础设施、房屋建筑的活动。

  3、什么是单元式高层住宅?

  答:由多个住宅单元组合而成,每个单元均设的楼梯、电梯的高层住宅。

  4、什么是绿化率?

  答:是指项目规划建设用地方范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。一般对购房者而言,绿化率越高越好。

  5、什么是净高?

  答:指层高减去楼板厚度的净剩值。

  6、什么是设备层?

  答:指专用于布置机电设备等的楼层。

  7、什么是框架结构?

  答、即钢筋混泥土结构。

  8、什么是商品房?

  答:由房地产开发企业开发建设并出售、出租的房屋。

  9、什么是存量房?

  答:是指已被购买或是自建并取得所有权证书的房屋。

  10、什么是建筑面积?

  答:指建筑物的水平面积,计算公式为:建筑面积=套内面积+应分摊的公共建筑面积。

  11、什么是等额本金还款方式?

  答:是将本金每月等额偿还,然后根据剩余本金偿还利息。所以初期由于本金较多,将支付较多的利息,从而还款额在还款初期较多,而在随后的时间每月递减。这种方式的好处是,在初期偿还较大款项而减少利息的支出,比较适合还款能力较强的家庭。

  12、什么是房屋产权?

  答:指房产的所有者按照国家法律规定享有的权利,也就是房屋各项权益的总和。