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开 发 商:大理华跃房地产开发有限责任公司
公司地址:云南大理下关环城南路
项目地址:大理华跃·梨花溪
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传    真:(0872) 2196888 2198380
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华跃梨花溪山地开发的探索与发现系列之一  缘起

作者:佚名    新闻来源:本站原创    点击数:741    更新时间:2013-6-4

  初始创意

  人类赖以生存的生活环境即人居环境,是指人们居住、工作、休闲娱乐等等的空间环境综合,随着社会发展和时代的进步,人们不仅对居住单元、室内空间组织、室内设施、外立面等有着越来越高的要求,对于建筑的空间环境和城市景观也赋予了更高的期望,因此,对于建筑空间组织设计和与环境的协调也提出了更高的要求。而对于大理下关这样的山地城市,如何去利用坡地地形,城市地理环境,创造更好更宜人的山地城市空间,更是一个值得去探讨的话题。

  作为首位在大理尝试“山地建筑”的华跃梨花溪,依据“复兴大理人居住理想”、“崇洋不媚外”为创作理念,致力于五个方向拓展:第一,探索山地建筑研究的宏观原则,建立较为合理、可靠的山地建筑观念;第二,结合省外(重庆)和国外(西班牙)的山地建筑实践,创造性地归纳出属于大理人的山地建筑的各项特征、模式、提出对建筑设计实践有指导意义的各项原则。第三,从山地建筑与山地生态环境的相互关系出发,分析山地景观的环境原生性、视景独特性和情感认同性,并在景观生态、景观视觉、景观空间和景观情感等诸方面对山地建筑的景观设计进行了探讨;第四,归纳山地交通的特点,研究山地环境中车行交通、步行交能和机械传动交通及其与山地环境、山地建筑相结合的可能;最后,在山地工程技术文面,从防灾、结构稳定等要求出发,结合生态观念和技艺观,探讨绿化、水景、边坡稳定及建筑防水的一些具体措施及其与山地建筑的结合。

  名称由来

  华跃梨花溪的选址,是在每念逢仲春时分,就会有千树梨花绽放的山地,那“春到梨花溪水长”的旖旎,使初到此地的华跃公司,眼前为之一亮,忽而有了“一树梨花一溪月”感慨,于是当即决定买下这块如诗美地,并为该项目取名“梨花溪”,后来又惊讶地发现,汉语“梨花溪”近乎白语中“你欢喜”的发音,正好传达了华跃公司对社会“倾力营建让你喜欢的住宅”的承诺。

  项目定位

  秉持着“为大理人建造最好的居住环境”的理念,华跃梨花溪初始的项目定位便立足于这五个方面。第一,要满足住宅日照,通风,密度,朝向,间距等方面的要求,以利于获得充足的日照和良好的通风或防风条件,并能有效地防止噪声污染,使居住环境方便、安全、安静,便于居民联系交往,便于管理。第二,山地住宅规划“因地制宜”、最大限度地保留原生态系统,让建筑和自然和谐的融合。对小区内的环境尽量加强绿化,做到区内区外浑然一体,使山地住宅成为绿色住宅。第三,住宅的类型也决定了小区的空间形态。联排住宅具有线性特点,应该因地制宜,根据复杂的地形特点,有意识地将建筑的走向予以调整,形成弯曲和错位,打破空间的单一性。利用山地地形自然形成围绕山峰布置的组团。双拼住宅和独立别墅可作为整个小区的核心和亮点,并以错落方式布局,创造出整个小区在空间节奏和景观层次上的变化。第四,在规划梨花溪的山地住宅时,还注意到了大理当地的地质结构,确立了不同场地的稳定性、承载力以及开挖和整坡的难易。第五,住宅小区以居住为主体,公共服务设施尤其是体育锻炼、老人休闲、儿童游戏活动场地,既要适当靠近居住区域,方便居民使用,也要防止对住宅的干扰。第六,在小区入口设计了创造开放和优雅的入口形象,搭乘直升向上的电梯,可以瞬间将小区内部的景观尽收眼底,从而提升小区的对外形象。

  超前的理念以及项目开发的重要性

  华跃梨花溪在设计该项目的时候发现,山地建筑形态特征中“城市”的轮廓是一道不可忽略的因素,它是山地建筑实体的质感、密度、空间特征和城市生态特征的状况、文化的体现,在建筑设计中要注意突出“城市”的形态特征。

  第一,整体性的要求。山地城市的轮廓是多重轮廓的叠加,在视野开阔天气晴朗的条件下,最远的山脊线和建筑的总体轮廓是城市风貌特点的重要构成因素。在这景观形态中,人们感受的是城市整体风貌。中间层次和近处的城市形态则将观景视线由远拉近,感知到城市具体的形态,对于山地建筑的轮廓,各层之间要保持有序的变化,做到底座与轮廓两者之间的相互联系与影响,不可孤立看待。

  第二,注重环境的绿化。山地城市的生态系统比平原城市更加敏感和脆弱,城市绿色系统如果包括了山体一城市一水体为联系的循环有序的人工环境,就大大提高了城市环境水平。大面积的绿地使跌宕起伏的建筑轮廓似断非断,山地城市风貌犹如妙笔丹青。

  第三,合理处理山体与建筑的关系。对于城市地域内能反映大的地形走向的山体,建筑应该以散点式布置,以突出山体。单独出现的高层建筑会在视觉上形成中心,其高度和形体都要认真考虑,是否与山体和谐,与其他建筑的关系以及对视觉的影响。

  设计建筑其实就是在构筑一种生活模式,建筑的每一个空间,每一步台阶都规定着使用者的行为方式。所以,华跃梨花溪在项目的缘起之初,就在山地建筑设计中,处处从生活入手,让建筑的每个细节都体现着对人的关怀。利用山地建筑特有的地形、地貌条件,创造出拓展人们空间感受,增加人们情感体验的场所空间。让住户在身心愉悦中营造充实的居住空间,并在这样的空间里充分享受自己的生活。